1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
97.1万円/㎡
前年比+48.5%
世田谷区
113.8万円/㎡
前年比+21.7%
ライオンズマンション北烏山
東京都世田谷区北烏山八丁目
京王線 / 千歳烏山駅 徒歩21分
1995年築 / 5階建 / 47戸 / RC造
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2階 / 70.38㎡の場合
相場
5,537万円
78.7万円/㎡
3,394
4,823
6,252
7,681
AI査定結果
推定相場価格
5,537万円
78.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,823万円〜6,252万円
68.5万円/㎡〜88.8万円/㎡
推定賃料
13.4万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年7月7日
ライオンズマンション北烏山
4,170万円（59.2万円/㎡）/ 2階 / 70.38㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は62.07万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/02 | 4,170万円 | 59.2万円 | 2階 | 70.38㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/03/05 | 3,780万円 | 55.7万円 | 1階 | 67.81㎡ | 2LDK+納戸× | 南東 |
| 2025/02/24 | 3,980万円 | 58.7万円 | 1階 | 67.81㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/12/20 | 4,270万円 | 60.7万円 | 2階 | 70.38㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/11/01 | 4,198万円 | 61.9万円 | 1階 | 67.81㎡ | 2LDK+納戸× | 南東 |
| 2024/10/14 | 4,470万円 | 63.5万円 | 2階 | 70.38㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/09/19 | 4,280万円 | 63.1万円 | 1階 | 67.81㎡ | 2LDK+納戸× | 南東 |
| 2024/07/01 | 4,490万円 | 66.2万円 | 3階 | 67.81㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/06/21 | 4,480万円 | 66.1万円 | 1階 | 67.81㎡ | 2LDK+納戸× | 南東 |
| 2024/06/02 | 4,690万円 | 69.2万円 | 3階 | 67.81㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/04/20 | 4,690万円 | 69.2万円 | 3階 | 67.81㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/03/16 | 3,480万円 | 51.3万円 | 1階 | 67.81㎡ | 2SLDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例26件の平均平米単価は66.25万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/02 | ライオンズマンション北烏山 世田谷区北烏山八丁目 | 千歳烏山駅21分 | 4,170万円 | 59.2万円 | 70.38㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1995年 | 47戸 | RC |
| 2024/07/07 | ヒルズ千歳烏山 世田谷区北烏山八丁目 | 千歳烏山駅23分 | 4,380万円 | 57.2万円 | 76.52㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1999年 | 37戸 | RC |
| 2025/05/31 | 世田谷烏山ガーデンハウス 世田谷区北烏山八丁目 | 千歳烏山駅18分 | 5,980万円 | 70.9万円 | 84.29㎡ | 3LDK+S | 4階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 49戸 | RC |
| 2024/07/23 | サンヴェール千歳烏山 世田谷区給田五丁目 | 仙川駅17分 | 4,400万円 | 62.7万円 | 70.23㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 39戸 | RC |
| 2024/05/18 | ライオンズガーデンテラス千歳烏山 世田谷区給田四丁目 | 千歳烏山駅15分 | 4,750万円 | 73.3万円 | 64.77㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 西 | 1998年 | 25戸 | RC |
| 2024/06/24 | セザール千歳烏山 世田谷区給田四丁目 | 千歳烏山駅12分 | 3,680万円 | 61.1万円 | 60.19㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1998年 | 27戸 | RC |
| 2025/07/07 | ミリオンコート烏山 世田谷区北烏山三丁目 | 千歳烏山駅15分 | 3,780万円 | 67.7万円 | 55.8㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1992年 | 12戸 | RC |
| 2024/10/10 | アーバンヒルズ芦花公園 世田谷区南烏山三丁目 | 芦花公園駅6分 | 4,000万円 | 51.2万円 | 78.17㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1990年 | 11戸 | RC |
| 2024/05/13 | クリオ世田谷上祖師谷壱番館 世田谷区上祖師谷五丁目 | 仙川駅14分 | 5,400万円 | 69.1万円 | 78.15㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2000年 | 55戸 | RC |
| 2025/06/24 | ライオンズマンション成城 世田谷区成城九丁目 | 成城学園前駅19分 | 3,980万円 | 68.0万円 | 58.56㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 東 | 1999年 | 51戸 | RC |
| 2024/09/02 | アルファステージ成城通り 世田谷区上祖師谷四丁目 | 成城学園前駅18分 | 4,430万円 | 69.2万円 | 63.98㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1994年 | 25戸 | RC |
| 2024/10/08 | 藤和千歳台ホームズ 世田谷区千歳台六丁目 | 千歳烏山駅16分 | 4,790万円 | 62.2万円 | 77㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1990年 | 21戸 | RC |
| 2024/06/04 | ヴェルデ上北沢 世田谷区八幡山一丁目 | 上北沢駅13分 | 4,990万円 | 62.7万円 | 79.6㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1996年 | 41戸 | RC |
| 2024/08/27 | 川上ビル 世田谷区成城二丁目 | 成城学園前駅4分 | 3,980万円 | 55.8万円 | 71.3㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1993年 | 5戸 | RC |
| 2025/02/02 | グレイス成城南 世田谷区喜多見一丁目 | 成城学園前駅29分 | 2,980万円 | 53.6万円 | 55.56㎡ | 3DK | 2階 / 4階建 | 北 | 1995年 | 43戸 | RC |
| 2024/02/27 | 世田谷桜丘グレイスコート 世田谷区桜丘五丁目 | 千歳船橋駅10分 | 4,980万円 | 69.9万円 | 71.23㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1994年 | 15戸 | RC |
| 2025/05/29 | ライオンズマンション砧公園第2 世田谷区大蔵二丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅22分 | 5,388万円 | 73.8万円 | 72.96㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 北西 | 1999年 | 36戸 | RC |
| 2024/06/23 | サンフォレスト砧 世田谷区砧一丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅17分 | 3,980万円 | 67.1万円 | 59.32㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 東 | 1995年 | 24戸 | RC |
| 2025/06/10 | エクセルシオール世田谷桜丘 世田谷区桜丘四丁目 | 千歳船橋駅14分 | 5,800万円 | 67.7万円 | 85.67㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 北東 | 1992年 | 15戸 | SRC |
| 2024/03/29 | パーク・ハイム桜丘 世田谷区桜丘三丁目 | 千歳船橋駅12分 | 5,980万円 | 72.2万円 | 82.78㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 東 | 1990年 | 30戸 | RC |
| 2024/03/20 | グリュック8二子玉川イーストウイング 世田谷区鎌田二丁目 | 二子玉川駅21分 | 4,199万円 | 69.9万円 | 60.08㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1997年 | 27戸 | RC |
| 2025/02/26 | 世田谷区上用賀1丁目マンション 世田谷区上用賀一丁目 | 用賀駅11分 | 4,590万円 | 68.6万円 | 66.89㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 西 | 1995年 | 45戸 | RC |
| 2025/05/20 | グランパーク深沢 世田谷区深沢五丁目 | 桜新町駅18分 | 3,480万円 | 63.2万円 | 55.1㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1995年 | 23戸 | RC |
| 2024/09/17 | 上野毛南パーク・ホームズ 世田谷区野毛三丁目 | 二子玉川駅15分 | 4,780万円 | 71.6万円 | 66.72㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 1998年 | 23戸 | RC |
| 2024/02/04 | マイキャッスル二子玉川園 世田谷区野毛二丁目 | 等々力駅15分 | 3,800万円 | 68.4万円 | 55.57㎡ | 1LDK+S(納戸) | 1階 / 6階建 | 南東 | 1993年 | 63戸 | RC |
| 2024/04/26 | 藤和シティホームズ等々力 世田谷区等々力四丁目 | 等々力駅5分 | 5,080万円 | 74.0万円 | 68.68㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 17戸 | RC |
| 2024/11/11 | パルミナード尾山台壱番館 世田谷区玉堤二丁目 | 等々力駅15分 | 4,450万円 | 71.0万円 | 62.64㎡ | 2LDK+S | 1階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 19戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で48.5%上昇、世田谷区では21.7%上昇しています。